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房源编号:579240 | 收藏 |

白云路滨江俊园二期统装小跃层2房证在手满二年低于市场价10万

  • 室内(9)
  • 小区(5)
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住宅 总价:120万元 单价:12,500元/㎡
更新时间:2018-01-14
  • 96㎡
    面积
  • 3室2厅1厨1卫
    户型
  • 2层/共33层
    楼层/楼高
  • 东南
    朝向
小区: 滨江俊园   小区综合评分 5.9
位置: 盘龙区 白云路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (112) 写字楼 (13) 商业 (8) 医疗 (3) 教育 (14) 宾馆 (21) 查看详细
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房产信息
用途:
住宅
面积:
96㎡
户型:
3室2厅1厨1卫
楼层:
2层/共33层
朝向:
东南
权属:
产权
建筑年代:
2012年
装修程度:
精装修
附属设施:
天然气 有线电视
发布时间:
2018-01-14
核心卖点 全心照顾放心托付 1、您看的这套房子位于盘龙区白云路张官营,滨江俊园。 出门步行5min就是轻轨站口 2、房子在8楼。总高38层,东向采光采阳无遮挡,满二年,证在手 3、房子面积96㎡,2室2厅2卫,端头明厨明卫,户型方正,采光采阳无遮挡 4、房子是开发商统一装修的,可随时入住 5、交通方便:小区门口仅10米就有公交车站(颐华路站,有105,10路等),距离白云路站仅800米。 6:即可上盘龙小學,金辰中學等 房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。 幼儿园:江滨幼儿园、盘龙幼儿园、春芽幼儿园、彩虹幼儿园、爱华幼儿园中:省教育学院、金康园实验、长青、云南大学江岸、白马大学:昆明理工、昆明艺术学院、西南林学院:家佳福购物、金星购物、奥斯迪购物广场医院:云南林业中西医结合医院、华盛医院银行:昆明市银行、广东发展银行江岸支行其他:龟龙湖公园小区内部配套:项目自带滨江广场、振丰生鲜超市、儿童娱乐场、社区医院、警务站、盘龙滨江分校36班、18班幼儿园、花园。项目小区有室内宽带、有线电视、管道煤气、远程抄表连接入户。 经纪人服务:新房买卖、全程代办、有钥匙收取服务费:24000元(≤2.0)经纪人服务:置换服务收取服务费:24000元(≤2.0)本人从事房多年,公司有大量好房源,我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
小区简介 | 滨江俊园
均价: 1.42万元/㎡ (2018年03月) ↑6.11% 新增出售: 200套 由中国房价行情提供
占地面积:
30,682㎡[约46亩]
建筑面积:
153,018㎡
物业类型:
住宅
容积率:
4.70
绿化率:
44.0%
建筑年代:
2012年
开发商:
云南俊发房地产有限责任公司
物业公司:
云南俊发物业服务有限公司

滨江俊园位于白云路与盘龙江交会处,其一期占地面积约46亩,总建筑面积为153018 平方米。其中,地上商业面积为11721 平方米,住宅面积为108376 平方米。项目容积率4.7,建筑密度低至28%。一期共有5栋点式高层建筑,错落安排布局,采光相对较好,社区内外景观宜人。2栋、5栋是三梯八户,1栋、3栋、4栋是两梯六户。滨江俊园位于昆明市盘龙区联盟镇,昆明市一环路与二环路之间,白云路与万华路交汇处,紧临龟龙湖公园及昆明市母亲河盘龙江,交通便捷,市政设施完善,项目片区已形成成熟的居住区,居住氛围较好,片区已经基本具备开发高尚社区的条件。引入盘龙小学师资力量,建设了一所占地26.5亩的盘龙小学滨江校区,设置36个班,并配备了各种先进的教学设备。另外还建设有一所占地8.2亩的幼儿园,设置18个班。 滨江俊园原址是张官营村及张官营旧货市场,是昆明二环内最大的城中村之一。俊发地产秉承“城市再生”理念,通过城中村改造,把张官营片区打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心,并将滨江俊园建设为城市中央一个超大型的以居住为主、兼顾片区综合配套的、环境优美的高品质社区。滨江俊园总建筑面积约95万㎡,总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学(盘龙小学滨江分校)和一所占地约9亩的18班幼儿园(柏宁格滨江俊园国际幼儿园)。这个巨大的城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。 滨江俊园二期总建筑面积592740㎡,地上住宅面积395313㎡,商业用地47659㎡,容积率4.9,绿地率43.54%,总户数3509户,共有2944个车位,大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。II期由19栋ArtDeco艺术建筑错落有致围合成4大组团,全面超越Ⅰ期5栋建筑的单组团形态,通过合理有效的优化布局,打造出整个II期更为极致开阔的采光、通风、观景视野,真正实现“一线临江”的极致生态宜居享受。与此同时,II期特邀香港顶尖设计团队,全部选用低碳环保节能材料,融汇智能科技与人体居住功能学,全部住宅由“毛坯房”向“精装房”品质跨越,全精装修的质感空间帮业主省去装修的困扰,实现更方便快捷的无忧入住。 2010年9月,滨江俊园特别引入的盘龙小学与柏宁格国际幼儿园两所省级重点名校相继开学,一级精英师资领衔,创造了云南首屈一指的社区专属教育环境。目前,I期的大部分业主子女现已就读,也意味着滨江俊园Ⅱ期业主在购买产品后同样可享受“名校就在家门口”,优先、优质的教育品质。

房产评估
  • 滨江俊园
  • 住宅
  • 96㎡
  • 3室2厅1厨1卫
  • 2层/共33层
  • 东南
  • 精装修
  • 2012年

报价:

单价:

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周边环境 | 滨江俊园

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