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房源编号:579391 | 收藏 |

火车北站滨江俊园 豪装4房 东南朝向22楼中间楼层 业主急售

  • 室内(18)
  • 小区(5)
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住宅 总价:220万元 单价:15,385元/㎡
更新时间:2018-02-23
  • 143㎡
    面积
  • 4室2厅1厨2卫
    户型
  • 22层/共33层
    楼层/楼高
  • 东南
    朝向
小区: 滨江俊园   小区综合评分 5.9
位置: 盘龙区 白云路 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (112) 写字楼 (13) 商业 (8) 医疗 (3) 教育 (14) 宾馆 (21) 查看详细
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房产信息
用途:
住宅
面积:
143㎡
户型:
4室2厅1厨2卫
楼层:
22层/共33层
朝向:
东南
权属:
--
建筑年代:
2014年
装修程度:
精装修
附属设施:
天然气 有线电视
发布时间:
2018-01-14
核心卖点 房源详情: 1、房子位于火车北站《滨江俊园》 2、产权证面积143㎡,标准4室2厅2卫,户型方正,使用率高,证件齐全,满2年, 3、房子产权清晰,证件齐全,位于22楼,总高36楼,南北朝向,精装,客厅卧室木地板,看房子提前联系 4、周边商圈成熟,配套设施齐全:沃尔玛,家乐福等大型超市以及医院、延安医院、明珠医院等,生活交通便利,出门便是公交车站,机场大巴. 5、建筑年代:2005年至今.小区绿化达到40以上,小区保安24小时值班,非常安全,居家首选之地; 房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。 位置:小区地理位置极佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24小时保安巡逻 经纪人服务:置换服务、全程代办、过户代办收取服务费:最高44000元(≤2.0)本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
小区简介 | 滨江俊园
均价: 1.42万元/㎡ (2018年03月) ↑6.11% 新增出售: 200套 由中国房价行情提供
占地面积:
30,682㎡[约46亩]
建筑面积:
153,018㎡
物业类型:
住宅
容积率:
4.70
绿化率:
44.0%
建筑年代:
2012年
开发商:
云南俊发房地产有限责任公司
物业公司:
云南俊发物业服务有限公司

滨江俊园位于白云路与盘龙江交会处,其一期占地面积约46亩,总建筑面积为153018 平方米。其中,地上商业面积为11721 平方米,住宅面积为108376 平方米。项目容积率4.7,建筑密度低至28%。一期共有5栋点式高层建筑,错落安排布局,采光相对较好,社区内外景观宜人。2栋、5栋是三梯八户,1栋、3栋、4栋是两梯六户。滨江俊园位于昆明市盘龙区联盟镇,昆明市一环路与二环路之间,白云路与万华路交汇处,紧临龟龙湖公园及昆明市母亲河盘龙江,交通便捷,市政设施完善,项目片区已形成成熟的居住区,居住氛围较好,片区已经基本具备开发高尚社区的条件。引入盘龙小学师资力量,建设了一所占地26.5亩的盘龙小学滨江校区,设置36个班,并配备了各种先进的教学设备。另外还建设有一所占地8.2亩的幼儿园,设置18个班。 滨江俊园原址是张官营村及张官营旧货市场,是昆明二环内最大的城中村之一。俊发地产秉承“城市再生”理念,通过城中村改造,把张官营片区打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心,并将滨江俊园建设为城市中央一个超大型的以居住为主、兼顾片区综合配套的、环境优美的高品质社区。滨江俊园总建筑面积约95万㎡,总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学(盘龙小学滨江分校)和一所占地约9亩的18班幼儿园(柏宁格滨江俊园国际幼儿园)。这个巨大的城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。 滨江俊园二期总建筑面积592740㎡,地上住宅面积395313㎡,商业用地47659㎡,容积率4.9,绿地率43.54%,总户数3509户,共有2944个车位,大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。II期由19栋ArtDeco艺术建筑错落有致围合成4大组团,全面超越Ⅰ期5栋建筑的单组团形态,通过合理有效的优化布局,打造出整个II期更为极致开阔的采光、通风、观景视野,真正实现“一线临江”的极致生态宜居享受。与此同时,II期特邀香港顶尖设计团队,全部选用低碳环保节能材料,融汇智能科技与人体居住功能学,全部住宅由“毛坯房”向“精装房”品质跨越,全精装修的质感空间帮业主省去装修的困扰,实现更方便快捷的无忧入住。 2010年9月,滨江俊园特别引入的盘龙小学与柏宁格国际幼儿园两所省级重点名校相继开学,一级精英师资领衔,创造了云南首屈一指的社区专属教育环境。目前,I期的大部分业主子女现已就读,也意味着滨江俊园Ⅱ期业主在购买产品后同样可享受“名校就在家门口”,优先、优质的教育品质。

房产评估
  • 滨江俊园
  • 住宅
  • 143㎡
  • 4室2厅1厨2卫
  • 22层/共33层
  • 东南
  • 精装修
  • 2014年

报价:

单价:

价值分析

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周边环境 | 滨江俊园

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